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地产行业没落已成定局?许家印、杨惠妍跌出第一梯队,房价要跌?

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在过去二十年里,中国最赚钱的行业非房地产不可,作为国内经济核心支柱之一,房地产行业带动了无数刚需,也创造了无数的富豪,包括万达集团创始人王健林、恒大集团创始人许家印以及碧桂园掌舵人杨惠妍。这三人长期位居富豪榜前十,而且都曾多次成为中国首富。但是,2020年对于地产行业来说,绝对是最具有挑战性的一年,房地产行业本就日落西山,每况愈下,就连一代地产大佬李嘉诚都一直在唱衰,可见形势多么惨淡。年初的一场疫情,更是让全球经济都进入了衰退期,2020年还没留下多少痕迹,已经转眼半年过去了,再回首中国富豪榜,各大房企可谓哀嚎遍野,其中常年位居国内前五的许家印,也在这次疫情中掉队,不仅身价暴跌60亿美元,而且成为了全球资产蒸发最多的十位富豪中唯一的华人。除了许家印之外,碧桂园集团的杨惠妍身价也出现了小幅波动,作为国内数一数二的房企巨头,碧桂园在一季度更是收支惨淡,这位曾经中国最年轻的首富,也不得不退位让贤,默默跌出第一梯队。不过,相较于许家印和杨惠妍,王健林的万达集团才是真正遭到了重创,早就剥离地产行业的万达,靠着2017年的断臂求生转型成功后,却又再一次迎来考验,万达集团旗下的万达影院成为了疫情中最大的输家,据统计,万达旗下影院全球关闭超过1000家,一季度惨亏92%,而全国坐拥300家的万达广场,更是收支惨淡,不仅租户大量关门,而且其中占比高达50%的餐饮业也是举步维艰,这才是对王健林未来最大的考验。地产大佬纷纷遭创,房地产行业迎来寒冬,那么房价是否会跌呢?对于普通百姓来说,房企巨头的存亡无关紧要,能够切身影响到生活的还是房价,尤其是刚需族更是翘首以盼。但是,不得不遗憾的通知各位,即便地产行业日暮西山,但是瘦死的骆驼比马大,房价在短期内依旧难以迎来下跌,即是经济形势要求,也是行业规则,加上中央前不久表态,房地产行业依旧以“稳”为主,期盼房价的大伙还是别想了。当然,虽然下跌不能实现,但是也透露出一个问题,楼市想要继续高歌猛进已成奢望,能稳住价格不出现大涨,本身就是一件让刚需能够接受的事情,毕竟靠攒钱的速度来跟房价做对比,这本身就是一件不敢想的事情。

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